房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
房地产估价师招生简章
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房地产估价师招生简章
Enrollment guide for Real Estate Appraisers
班级类型：全日制、业余班、随到随学 。
授课老师：授课
班级规模：10人以下。
班级时长：2-3个月课时开课时间：滚动开班。
考试难度如何
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制度与政策
理解记忆型试题占比大，注重考核概念与原理。
难度系数：★★★
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经营与管理
理论理解难度大，计算题量大题难，注重综合性考核。
难度系数：★★★★★
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理论与方法
客观题和计算题结合，以计算题为主，量多时间紧。
难度系数：★★★★
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案例与分析
综合性强，与其他科目联系密切，出题灵活难度大。
难度系数：★★★★★
房地产估价师报考条件
一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。
1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。
2、取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。
3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。
4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。
5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。
二、对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。
三、报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。
四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得参加该项考试。
优路阶梯式教学
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第一步
1、依托考试大纲，系统梳理教材内容，分析命题趋势，突出重难易错知识点，帮助学员搭建框架，掌握入门知识，夯实基础。
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第二步
2、讲练结合，实现精讲有考点，训练有习题，强化巩固所学内容。
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第三步
3、提炼浓缩重要知识点，预测考点，对点归纳7大任务+3大知识模块+16类常见高频考点，让学员掌握应考内容。
考试科目
考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。
《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上开卷作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。
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地产估价师考试试题真题如何利用?
一、针对不同题型
房地产估价师执业资格考试设有四科，基本题型包括选择题(单选/多选)、判断题、计算题以及综合分析题等，此外案例分析还涉及问答题、指错题和改错题。
单项选择题：单选题四选一，比多选好拿分些，因此重视这部分的复习并灵活掌握。做单选时要注意，是选错误的还是正确的、是选包含的还是不包含的等等，在做题时注意细节。
多选题：多选题的特点是有两个或以上正确，多选或错选不得分，少选但选择正确的每个选项得0.5分。做题时要慎重，对于没把握的选项应尽量避开。
计算题：很多小伙伴很头疼计算题，做计算题不仅需要把公式套路记牢，多练习、吃透教材例题，还要细心，注意细枝末节的地方有时是决定成败的。
判断题：注意通常有倒扣分设置，如果有选错倒扣分的规定，不要冒险，没有把握可以不选。复习时在理解的基础上记忆，重视消化理解。
二、不要害怕出错
备考的过程就是不断补充、不断试错的过程，因此不要害怕做错。在刷题的过程中出错是件好事，可以及时改错改正，然后反思是哪个知识点没有涉及到，返回教材查漏补缺。做完一套题后将所有错题梳理下来，还能进行自己知识体系的梳理和内容上的总结，有的题涉及的知识点不止是停留在一章或者一节上，可能跨越好几章，这样经过梳理，有利于我们知识体系整体性的建立和做题能力的提升。
三、真题放到较后
真题可以放到较后阶段使用，房地产估价师考试一年仅一次，因此建议各位考生选择近5至8年的真题，并留出较近的两套到考前两三天作为模拟。做真题的时候按照考试时间安排来进行，可以提前适应考场节奏、锻炼考试能力。做完真题后必然进行试题分析，这里包括错题整理分析以及出题思路、知识点涉及的分析，吃透真题对考试方向的把握是非常有利的。
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