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有造价工程师考试记忆的顺口溜吗?

发布时间:2020-02-04 09:23:58来源:尚七网综合

哈喽大家好!应同学们要求,今天,小编就为大家带来一期,帮助大家记忆造价工程师又难又多的考点!具体内容我们一起往下看哦~

造价记忆顺口溜

1.价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。

2.偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。

3.工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。

4.索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。

5.不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。

6.索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。

7.接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。

8.索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。

9.时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。

10.工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。

十句话,记住建筑面积规范

1.心中有间房,计算不会忘;

平顶和坡顶,要点要分清;

有顶有围护,面积参照房;

有顶无围护,顶盖减半做。

2.具体解析

①平顶坡顶单层房

单层房:外墙勒角上,结构外围水平面;

平顶房:2米2及以上计全,以下就折半;

坡顶房:净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。

②橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护,按围护,水平面积照房算。

③有盖无围护,结构底板水平面折半算。有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算。

④阳台很特殊,不讲顶盖、底板和围护,只讲水平投影面折半。

⑤门厅、大厅的回廊,舞台控制房,计算基数按底板,面积照房算。类似还有围护结构倾斜房,计算基数按底板,面积照房算。

⑥楼顶有围护,两间一机房,面积照房算。

⑦楼内梯间、五井、垃圾囱,另加有结构三库,面积计算按层数。

⑧吊脚楼、深基础,设计利用是条件,有围护照房算,无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台,空间不用就不算。

⑨地下室不要漏了有顶盖的出入囗,外墙上囗外边线,不含井层墙所围水平面。

⑩单层内楼房,有围护按围护,没有围护按底部。

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